La phase 1 environnementale est essentielle pour vous et pour les institutions bancaires. Que ce soit pour l’achat ou la vente d’un immeuble résidentiel, commercial ou d’un terrain vacant, elle permet de sécuriser votre investissement.

• Se familiariser avec le terrain.
• Définir les caractéristiques spécifiques au site à partir des données disponibles.
• Évaluer s’il y a eu des activités susceptibles de contaminer le sol, l’eau souterraine et l’air dans le passé.
• Cibler les secteurs susceptibles d’être contaminés, déterminer le type de contamination potentielle et définir les besoins de renseignements supplémentaires.

Selon le Guide de caractérisation des terrains du ministère du Développement durable, de l’Environnement et de la Lutte contre les Changements climatiques (MDDELCC) du Québec :

• Demandes d’accès à l’information.
• Consultation de documents répertoriés et organismes divers.
• Visite terrain.
• Rapport final avec recommandations.